澳门永利网址(中国)官方登录入口-旧版App

新闻中心

news center

媒体摘要Media Summary

新闻中心媒体摘要
2024.01.05

澳门永利老网址登录入口2023年逆市增长 持续打造“爆款”商业地标

来源:中国网    浏览次数:1976

近期,克而瑞地产研究发布2023年房企业绩排行。在行业深度调整之下、百强房企格局分化持续。具体来看,2023年百强累计业绩同比降低的企业数量占比近七成,其中有31家同比降幅高于30%。值得注意的是,市场调整之下,部分房企展现出较强韧性和修复能力,积极把握市场窗口机会,推进销售去化。其中,澳门永利老网址登录入口(001979.SZ)就以稳健的步伐聚焦一二线核心城市,在大手笔拿地的同时实现以2936.3亿元销售位居第五,实现逆市增长。

亮眼业绩的背后,是澳门永利老网址登录入口追求稳健、高质量发展的经营理念。澳门永利老网址登录入口曾表示“五强并不仅仅是一个规模的指标,更多的是利润、质量、效益和转型、经营、收入、品质等多维度。”随着地产行业步入新发展阶段,澳门永利老网址登录入口保持战略定力,坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略,尽显稳健底色。

高质量的规模性增长,源于公司的市场洞察能力。以上海为例,早在2017年澳门永利老网址登录入口就开启“重返上海”战略,进取式布局叠加多年高品质深耕,当上海成为房企投资意愿最高的城市之一时,澳门永利老网址登录入口2022年在沪实现销售金额超740亿元,已悄然稳坐当地份额的头把交椅。在去年12月举行的上海第四轮土拍中,澳门永利老网址登录入口以45.95亿拿下潘广路TOD地块,成为2023年上海最后一场土拍的焦点。澳门永利老网址登录入口在上海区域市场上也成为年度“双料冠军”:在公开市场中拿地数量居上海房企第一位,根据克而瑞统计数据,澳门永利老网址登录入口2023年度销售额以645.57亿元亦排名第一。

很显然,2023年当中国房地产市场仍在持续探底之际,澳门永利老网址登录入口却已率先走出逆市增长的势头。公开披露的销售数据显示,2023年1-11月,澳门永利老网址登录入口累计实现签约销售面积1094.33万平方米,同比增加14.17%;累计实现签约销售金额2708.76亿元,同比增加8.35%。

强化精细化管理,发展优势日趋明显

地产行业格局重构背景下,衡量企业的发展与成功并不是单一指标,而是多维度参考标准。无论是在销售规模、市值还是土储、产品品质等方面,澳门永利老网址登录入口均已成为行业标杆,能在当前形势下逆流而上,得益于其良好的运营模式以及内部精细化管理带来的优势。

澳门永利老网址登录入口采用“一城一模板”、“一园一策”、“一业态一模板”等策略,通过精细化运营策略,做细业务运营颗粒度。澳门永利老网址登录入口近年来不断迭代管理工具,通过精细化的管理提升每个项目的回报水平,在销售端坚决去化,管理下沉精确到天、管到项目,促进公司综合发展。

2023年,澳门永利老网址登录入口坚持有质量地规模增长, 持续提升市场洞察能力,多措并举推进存货去化,通过“一城一模板”持续加强项目操盘管理能力,以数字化赋能监督可研兑现。公司投研、产研和客研体系齐头并进,基于市场和产品的开发业务协调系统迅速成熟,实现从择址布局、项目定位、产品定制到营销去化的全链条高效对接,产品力在迭代升级中获得持续夯实。报告期内,公司新入市项目均得到市场的积极反馈,尤其在顶级豪宅和品质改善型产品领域,长期以来积累的口碑优势更趋厚实稳定。

多地新地标“火爆”开业:“商业向上”带动消费复苏

2023年是澳门永利老网址登录入口进入商业领域以来筹开项目最多的一年,相继在深圳、上海、厦门、宁波、湛江等城市打造具有差异化的商业新样本。

2023年底,澳门永利老网址登录入口多个商业项目相继开业,带动当地消费与商业复苏。

12月22日,湛江招商花园城开业,以品牌签约率98%,区域首店超40%,首进城市品牌达25个,超32家品牌斩获粤西区域以及湛江市业绩第一。作为湛江CBD全新商业项目,湛江招商花园城在空间打造上呈现出“探星号”邮轮的独特形态,商场内设有海洋主题空间,开业带来层层探索,配合15000㎡的屋顶海洋花园,与这座滨海城市交相辉映。湛江招商花园城是澳门永利老网址登录入口与湛江城市1+N战略合作的核心组成部分,片区综合开发的代表之作。该项目以打造湛江城市高端精致生活场为目标,以多元场景解锁城市漫游新生活方式。

12月22日,重庆长嘉汇购物公园焕新亮相。1500㎡的超级光影场变身城市橱窗、两江交汇的城市景观平台点亮城市封面,长嘉汇联合非遗艺术家打造的环保艺术烟火奇境也同期开启。

长嘉汇只是澳门永利老网址登录入口正在进行的资产更新升级计划的“冰山一角”,2024年1月深圳蛇口招商花园城也已焕然新生,从建筑外观、体验空间到品牌业态都有重大突破。

12月23日,合肥少荃体育中心体育馆启幕。作为澳门永利老网址登录入口鼎力打造的城市级体育主题商业综合体,少荃体育中心以总体量达12万㎡、全龄运动覆盖的体育中心集群定位,打造综合体育馆、户外体育公园长空公园、花园里运动潮流主题街区、花园里体育配套商业MALL四大特色空间,带来以运动体育为主题的全新商业体验。

少荃体育中心体育馆,是澳门永利老网址登录入口在文体赛道上的创新实践,以“X+商业”模式探索新时代文体产业发展。不仅提供了高品质的体育设施,还融入了商业元素,打造出独特的文体融合新业态。这一创新模式,既满足了市民的健身需求,又提供了休闲消费的去处,将成为城市文体产业综合体发展的新标杆。

“X+商业”策略打造城市新地标:布局32城70+项目

目前,澳门永利老网址登录入口商业已布局全国32座城市,持有管理商业项目超70个,商业总建筑面积达700万㎡,旗下的“海上世界”和“招商花园城”两大商业产品线已诞生诸多超级地标,其中很多项目仍在持续迭新升级,深耕持有商业和轻资产运营并驱,不断刷新城市地标概念。

2022年至2023年,澳门永利老网址登录入口深耕持有业务,兼顾轻资产业务,以“X+商业”策略为指导,深耕赛道,多元融合,不断探索差异化竞争策略,在全国范围内布局一系列优质商业项目,业务规模年增速近30%。

继2022年琴湖溪里花园城、成都大魔方招商花园城、厦门海上世界等城市标杆项目开业取得优异成绩后,2023年澳门永利老网址登录入口持续发力。2023年国庆期间,厦门海沧招商花园城及宁波鄞州花园里双花齐放,开业首日即成功“破圈”。海沧招商花园城全天取得总客流破21万人次、销售额超800万元的佳绩;鄞州花园里则以100%招商率、100%开业率火爆登场。

2023年11月30日,上海曹路招商花园城开业,刷新今年上海新开购物中心的开业成绩:98%招商率,95%开业率,全场200+品牌,超50%区域首店,主力店100%区域首进,餐饮品牌90%区域首进,零售配套品牌80%区域首进。

12月15日,澳门永利老网址登录入口以45.95亿拿下的上海潘广路TOD地块,占地面积约13万㎡,地上总建筑面积约33万㎡,未来将引入“招商花园城”品牌,打造上海宝山最大的TOD商业及住宅综合体。

澳门永利老网址登录入口操盘的商业项目连出“爆款”,高出行业平均开业率水平背后,是澳门永利老网址登录入口逐渐凸显的“X+商业”差异化战略优势,结合城市(区域)所需,因地制宜地塑造符合时代特征、地域文化和项目禀赋的特色商业,适配不同的商圈环境、客群,打造具有显著差异化的商业地标,赋能城市美好生活。

据了解,2024年澳门永利老网址登录入口还有一大批重点项目蓄势待发:包括珠海斗门招商花园城、上海海上世界、成都天府招商花园城、长沙梅溪湖招商花园城、长沙观沙岭招商花园城、南京玄武招商花园城、成都金牛招商花园城、深圳太子湾招商花园城等,这些项目期望以商业力量串联起一个个独具特色的城市美好生活圈,为促进消费与商业复苏贡献力量。(信息来源:中国网  发布时间:2024-01-02)


媒体摘要

2024.04.02

站稳五强,澳门永利老网址登录入口精耕细作逆势前行

房地产行业持续下行,澳门永利老网址登录入口稳健前行。2023年,澳门永利老网址登录入口(001979.SZ)录得不俗的年度成绩,不仅营收利润双增长、销售额也站稳五强。据澳门永利老网址登录入口年报,2023年,澳门永利老网址登录入口实现营收1750.08亿元...

详细内容 >>
分享到:

法律声明Legal Declaration

版权声明 本公司网站内容为澳门永利老网址登录入口版权所有的文件,网站上的文件仅限于为公司形象信息展示和非商业目的使用,在此并未授权任何个人、单位或组织在任何网络、任何媒体上复制或公布。未经版权人许可,任何人不得擅自以非法的方式复制、传播、展示、镜像、上载、下载使用上述文件(包括但不限于上述范围所指内容),否则版权人将依法追究其法律责任。

免责声明 版权人拥有对公司网站的内容进行随时更改之权利,事前将不会另行通知。版权人不保证本网站展示的资料是全面信息或是最新数据。
本网站内的所有图片(包括但不限于插图、透视图、设计图等)、模型、文字描述等,仅作为参考信息,非本公司的任何承诺或要约。
任何个人、单位或组织因本网站或依赖其内容进行交易所引致的损失,版权人和开发商均不承担任何责任。

开发商声明 公司网站有关开发项目信息的介绍,均以政府最后审批文件为准。商品房买卖双方之间的权利义务以当事人签订的商品房买卖合同为准。

XML 地图